Swiss Immo Cert
Anlegen
Das geprüfte Schweizer Mieter-Zertifikat

Damit der Vermieter dich ernst nimmt — nicht nur zur Kenntnis.

Geprüftes Mieter-Zertifikat für Bewerbungen in der Schweiz — einmal anlegen, jeder Bewerbung beilegen. Kein Pflicht-Abo für Mieter.

Ohne Prüfung bleibt jede Bewerbung nur Selbstauskunft. Du legst ein geprüftes PDF bei. Swiss Immo Cert prüft Angaben auf Vollständigkeit und Plausibilität, standardisiert und per QR nachvollziehbar. Keine behördliche Auskunft.

CHF 0.50 · alle 4 Angaben. Einmalig, kein Abo. Zahlung per Karte oder Link. 3 Monate gültig — gerechnet ab dem Betreibungsauszug. Verlängerung CHF 0.10. Unterlagen danach.

  • Was du selbst besorgst — nach dem Anlegen:
  • Betreibungsauszug
  • Ausweis
  • Lohnabrechnung und Unterschrift des Arbeitgebers
  • Unterschrift des bisherigen Vermieters

Für Bewerber und private Vermieter. Formulare für Arbeitgeber und Vermieter gibt es bei uns.

Beispiel

Swiss Immo Cert

MIETER-ZERTIFIKAT

Geprüft. Standardisiert. Prüfbar.

4 von 4 Angaben geprüft

Ausgestellt für

Beispiel · Inhaberin

  • Betreibungsauszug

    • Keine offenen Betreibungen
    • Auszug vom 12.06.2026, Betreibungsamt Zürich

  • Lohn & Arbeitsstelle

    • Bruttojahreslohn CHF 80’000 – 100’000
    • Unbefristet angestellt seit 03/2020, ungekündigt
    • Tragbar bis CHF 2'200 Monatsmiete (3×-Regel)

  • Referenz vom Vermieter

    • Mietverhältnis 01/2021 bis heute (5 Jahre 8 Monate)
    • Miete stets fristgerecht bezahlt
    • Referenz des bisherigen Vermieters liegt vor

  • Ausweis

    • Schweizer Pass, gültig bis 05/2031

Zertifikatsdatum

12.06.2026

Gültig bis

12.09.2026

Swiss Immo Cert · Prüfung

12.06.2026

Prüfseite: QR-Code scannen

So sieht das Zertifikat aus, das der Vermieter in der Hand hat.

Die Ausgangslage

Auf attraktive Wohnungen kommen dutzende bis hunderte Bewerbungen. Der Vermieter sichtet in Minuten — nicht in Stunden.

Was in der ersten Runde fehlt, wird selten nachgefragt. Wer erst später belegen kann, dass er zahlt und passt, ist meistens schon aussortiert.

Ein Zertifikat legt in einer Datei vor, was er sonst zusammensuchen müsste: Betreibungsauszug, Ausweis, Lohn im Rahmen der 3×-Regel, Vermieter-Referenz — einheitlich und per QR nachvollziehbar.

Ein SIC-Zertifikat weist aus, was du tatsächlich vorgelegt hast. Es entsteht nur, wenn Unterlagen wirklich eingereicht und geprüft wurden — nicht auf Zuruf.

Herkömmliche Bewerbung und SIC

Ein Dokument statt fünf loser Anhänge.

Bei einer herkömmlichen Bewerbung muss der Vermieter den Angaben Glauben schenken. Auf dem Zertifikat stehen sie in einheitlicher Form — mit Prüfvermerk und per QR nachvollziehbar.

Heute

Herkömmliche Bewerbung

  • Lohn selbst deklariert
  • Betreibungsauszug ungeprüft
  • Referenz fehlt oder unbelegt
  • Ausweis ungeprüft

Selbstauskunft. Ungeprüft und nicht standardisiert.

Mit SIC

Geprüftes Mieter-Zertifikat

  • Betreibungsauszug eingereicht — geprüft
  • Einkommensband und 3×-Regel — geprüft
  • Schriftliche Vermieter-Referenz — geprüft
  • Gültiger Ausweis — geprüft

Geprüfte Angaben, die der Vermieter nachvollziehen kann. Nicht jeder legt sie vor.

Zertifikat anlegen · CHF 0.50, Prüfung in der Regel innerhalb eines Werktags nach Eingang

So läuft es ab

Einmal anlegen, Unterlagen nachliefern. Ein PDF gibt es ab der ersten geprüften Angabe; als Mieter-Zertifikat gilt es erst mit Betreibungsauszug und Ausweis. CHF 0.50 · alle 4 Angaben. Einmalig, kein Abo. Zahlung per Karte oder Link. 3 Monate gültig — gerechnet ab dem Betreibungsauszug. Verlängerung CHF 0.10. Prüfung in der Regel innerhalb eines Werktags nach Eingang.

1

Zertifikat anlegen

Name und E-Mail, dann die Zahlung. Alle vier Angaben gehören dazu — kein Baukasten. Kein Passwort, danach ein Anmeldelink.

2

Unterlagen nachliefern

Betreibungsauszug und Ausweis beschaffst du selbst. Für Lohn und Referenz braucht es eine Unterschrift Dritter.

3

Wir prüfen jede Angabe einzeln

In der Regel innerhalb eines Werktags nach Eingang.

4

Der Bewerbung beilegen

Ein PDF gibt es ab der ersten geprüften Angabe. Als Mieter-Zertifikat gilt es erst mit Betreibungsauszug und Ausweis.

Das kommt aufs Zertifikat

Vier Angaben, die Vermieter für die Auswahl brauchen. Du legst sie zusammen an.

Für den Vermieter geprüfte Angaben

Betreibungsauszug

Dass keine offenen Betreibungen bestehen — mit Datum und Amt.

Ausweis

Ausweisart und Gültigkeit.

Lohn & Arbeitsstelle

Einkommensband, Anstellungsart und die tragbare Monatsmiete.

Referenz vom Vermieter

Mietdauer und Zahlungsverhalten — er muss nicht selbst anrufen.

Das Siegel gibt es, sobald Betreibungsauszug und Ausweis geprüft sind.

Zertifikat anlegen CHF 0.50 · alle 4 Angaben.

Stimmen

Was Bewerberinnen und Bewerber sagen

«Ich musste nichts mehr erklären — der Vermieter hatte alle Angaben in einer Datei, geprüft und per QR nachvollziehbar. Kurz danach kam der Termin für die Besichtigung.»
Sara N. · Mieterin
Wohnung in Zürich, Kreis 6

Prüfung

Wer prüft

Lucas Rodrigues

Prüfung · Swiss Immo Cert

Lucas Rodrigues prüft die Unterlagen persönlich. In der Regel innerhalb eines Werktags nach Eingang. Eine KI liest sie zur Vorbereitung aus; freigeben tut immer ein Mensch. Das ist keine behördliche Auskunft und keine Empfehlung an den Vermieter.

Fragen vor dem Anlegen: support@swissimmocert.ch · +41 44 508 28 90

  • Ein Mensch gibt frei

    Eine KI liest die Unterlagen zur Vorbereitung aus. Freigeben tut immer ein Mensch — keine automatisierte Entscheidung.

  • Keine Behörde, keine Empfehlung

    Wir prüfen auf Vollständigkeit und Plausibilität. Das Zertifikat ist keine amtliche Auskunft und keine Wohnungszusage.

  • Unabhängig vom Portal

    Du legst das PDF der Bewerbung bei — per E-Mail, direkt oder über ein Portal. Der Vermieter sieht die Angaben per QR, nicht deine Original-Dokumente.

Häufige Fragen

Das entscheidet der Vermieter — eine Zusage versprechen wir nicht. Was wir ändern: er sieht geprüfte Angaben statt Selbstauskunft. Ob er dich berücksichtigt, bleibt seine Entscheidung.