Swiss Immo Cert
Anlegen
Das geprüfte Schweizer Mieter-Zertifikat

Damit der Vermieter dich ernst nimmt.

Geprüftes Mieter-Zertifikat für Bewerbungen in der Schweiz — einmal anlegen, jeder Bewerbung beilegen. Kein Abo.

Eine Datei statt mehrerer Anhänge. Der Vermieter sieht, was geprüft ist, und kann es per QR nachvollziehen.

CHF 79.– einmalig, kein AboVerlängerung CHF 30.–

Mit der Zahlung akzeptierst du die AGB und die Datenschutzerklärung.

Beispiel

Swiss Immo Cert

MIETER-ZERTIFIKAT

Geprüft. Standardisiert. Prüfbar.

4 von 4 Angaben geprüft

Ausgestellt für

Beispiel · Inhaberin

  • Betreibungsauszug

    • Keine Einträge im Betreibungsregister

  • Ausweis

    • Schweizer Pass, gültig bis 05.2031

  • Lohn & Arbeitsstelle

    • Bruttojahreslohn CHF 80’000 – 100’000

  • Referenz vom Vermieter

    • Mietverhältnis seit 01.2021 (5 Jahre 5 Monate, Stand Referenz 08.06.2026)

Zertifikatsdatum

12.06.2026

Gültig bis

12.09.2026

GEPRÜFTBETREIBUNG · AUSWEIS2026

Swiss Immo Cert · Prüfung

QR-Code scannen

So sieht das Zertifikat aus, das der Vermieter in der Hand hat.

Die Ausgangslage

Auf attraktive Wohnungen kommen dutzende bis hunderte Bewerbungen. Der Vermieter sichtet in Minuten — nicht in Stunden.

Was in der ersten Runde fehlt, wird selten nachgefragt. Wer erst später belegen kann, dass er zahlt und passt, ist meistens schon aussortiert.

Ein Zertifikat legt in einer Datei vor, was er sonst zusammensuchen müsste: Betreibungsauszug, Ausweis, Lohn im Rahmen der 3×-Regel, Vermieter-Referenz — einheitlich und per QR nachvollziehbar.

Ein SIC-Zertifikat weist aus, was du tatsächlich vorgelegt hast. Es entsteht nur, wenn Unterlagen wirklich eingereicht und geprüft wurden — nicht aufgrund blosser Angaben.

Herkömmliche Bewerbung und SIC

Ein Dokument statt fünf loser Anhänge.

Bei einer herkömmlichen Bewerbung muss der Vermieter den Angaben Glauben schenken. Auf dem Zertifikat stehen sie in einheitlicher Form — mit Prüfvermerk und per QR nachvollziehbar.

Heute

Herkömmliche Bewerbung

  • Mehrere Dateien, die der Vermieter einzeln öffnet
  • Lohn, Auszug und Referenz in unterschiedlicher Form
  • Kein gemeinsamer Prüfvermerk
  • Kein QR zum Nachvollziehen

Der Vermieter sucht sich die Angaben selbst zusammen.

Mit SIC

Geprüftes Mieter-Zertifikat

  • Eine Datei mit den Angaben, die geprüft sind
  • Einkommensband und 3×-Regel, sobald der Lohn geprüft ist
  • Vermieter-Referenz, sobald das Formular geprüft ist
  • Siegel, sobald Betreibungsauszug und Ausweis geprüft sind

Gültig ab der ersten geprüften Angabe. Das Siegel kommt mit Auszug und Ausweis dazu.

Zertifikat anlegen · CHF 79.– einmalig, alle vier Angaben inbegriffen

So läuft es ab

Einmal anlegen, Unterlagen nachliefern. Jede Angabe wird einzeln geprüft und kommt aufs Zertifikat, sobald sie durch ist.

1

Zertifikat anlegen

Name und E-Mail, dann die Zahlung. Alle vier Angaben gehören dazu — kein Baukasten. Kein Passwort, danach ein Anmeldelink.

2

Unterlagen nachliefern

Betreibungsauszug und Ausweis beschaffst du selbst. Für Lohn und Referenz braucht es eine Unterschrift Dritter.

3

Wir prüfen jede Angabe einzeln

In der Regel innerhalb eines Werktags nach Eingang.

4

Der Bewerbung beilegen

Dein Mieter-Zertifikat gibt es ab der ersten geprüften Angabe. Mit Betreibungsauszug und Ausweis kommt das Siegel dazu.

Das kommt aufs Zertifikat

Vier Angaben, die Vermieter für die Auswahl brauchen. Du legst sie zusammen an.

Für den Vermieter geprüfte Angaben

Betreibungsauszug

Keine offenen Betreibungen und keine Verlustscheine — mit Datum und Amt des Auszugs.

Ausweis

Ausweisart und Gültigkeit.

Lohn & Arbeitsstelle

Einkommensband, Anstellungsart und einen Richtwert für die Monatsmiete.

Referenz vom Vermieter

Mietdauer und Zahlungsverhalten — er muss nicht selbst anrufen.

Das Siegel gibt es, sobald Betreibungsauszug und Ausweis geprüft sind.

Zertifikat anlegen CHF 79.– einmalig, kein Abo.

Stimmen

Was Bewerberinnen und Bewerber sagen

«Ich musste nichts mehr erklären — der Vermieter hatte alle Angaben in einer Datei, geprüft und per QR nachvollziehbar. Kurz danach kam der Termin für die Besichtigung.»
Sara N. · Mieterin
Wohnung in Zürich, Kreis 6

Prüfung

Wer prüft

Lucas Rodrigues

Prüfung · Swiss Immo Cert

Lucas Rodrigues schaut die Unterlagen persönlich an. In der Regel innerhalb eines Werktags nach Eingang.

Fragen vor dem Anlegen: support@swissimmocert.ch · +41 44 508 28 90

  • Ein Mensch gibt frei

    Eine KI liest die Unterlagen zur Vorbereitung aus. Freigegeben wird immer von einem Menschen — keine automatisierte Entscheidung.

  • Keine Behörde, keine Empfehlung

    Wir prüfen auf Vollständigkeit und Plausibilität. Das Zertifikat ist keine amtliche Auskunft und keine Wohnungszusage.

  • Unabhängig vom Portal

    Du legst das PDF der Bewerbung bei — per E-Mail, direkt oder über ein Portal. Der Vermieter sieht die Angaben per QR, nicht deine Original-Dokumente.

Häufige Fragen

Das entscheidet der Vermieter — eine Zusage versprechen wir nicht. Was wir ändern: er sieht geprüfte Angaben statt Selbstauskunft. Ob er dich berücksichtigt, bleibt seine Entscheidung.